La location immobilière

Le conseiller en location est l’intermédiaire privilégié entre les propriétaires bailleurs et les candidats locataires qui souhaitent trouver une maison ou un appartement pour réaliser un projet de vie. En tant que « mandataire » du propriétaire bailleur, c’est lui qui se charge de trouver les locataires, d’effectuer l’état des lieux, de faire visiter le bien et de rédiger le bail locatif.

La transaction immobilière

Vous pouvez nous confier votre bien à la vente ou la recherche d’un bien à acquérir. Nous aurons alors  à cœur de procéder à :

• la Prospection de biens immobiliers et de terrains à bâtir sur un secteur géographique déterminé
• l’Évaluation de biens immobiliers
• l’Organisation de visites de biens immobiliers
• l’Encadrement de transactions immobilières
• la Signature de mandats
• le Conseil auprès de clients sur des aspects financiers, fiscaux et juridiques

Pour exercer ces mission nous pourrons vous proposer divers type de mandats simples ou exclusif.

Diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers permettent d’informer le candidat acquéreur sur certains aspects du logement qu’il souhaite acheter. Pour la vente de votre bien immobilier, vous devez donc constituer un dossier de diagnostic technique (DDT). En fonction de l’ancienneté, de la situation ou du type de logement, vous pouvez être amené à faire réaliser les diagnostics suivants :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE)
• Contrat de risque d’exposition au plomb
• Diagnostic de reperage amiante
• Etat de l’installation intérieure de gaz
• Etat de l’installation intérieure d’électricité
• Loi Carrez
• Etat de l’installation d’assainissement non collectif
• Etat des risques naturels et technologiques
• Etat parasitaire lié aux thermites ( non obligatoire en Haute-Loire)